Rua Oscar Pedroso Horta, 576 (Raposo Tavares)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.368/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 419 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.368/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 419 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.916/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.679/m² – R$ 4.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.397/m²
Financiadas—
- 04/10/2019576 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975SFH · R$ 156 mil (59%)78 m²R$ 265.000R$ 3.397/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 323 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.848/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.908/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.917/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.365/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.909/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.556/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.956/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.397/m² · 1 | R$ 3.476/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.175/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.014/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.308/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.722/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 3.083/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
Calculadora
R$ 352.447R$ 3.916/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Pedroso Horta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 5.380/m² | R$ 430 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 401 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 4.602/m² | R$ 276 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 450 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 6.073/m² | R$ 456 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 6.142/m² | R$ 491 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 6.048/m² | R$ 484 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 6.287/m² | R$ 503 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 4.056/m² | R$ 284 mil |
| Nº 630 | Casa | 2 | R$ 3.676/m² | R$ 257 mil |