Rua Kenkiti Shimomoto, 586 (Raposo Tavares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.144/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.144/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 377 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.705/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.687/m² – R$ 3.144/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.103/m²
Financiadas—
- 15/07/2026LT 4 QD U JD BOAResidência · construído em 1995SFH · R$ 60 mil (14%)120 m²R$ 430.000R$ 3.583/m²
- 05/05/2026LT 4 QD U JD BOAResidência · construído em 1995120 m²R$ 314.633R$ 2.622/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 377 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 60 mil
14% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 968/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 893/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.148/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.350/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.103/m² · 2 | R$ 3.103/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 315 mil |
Calculadora
R$ 324.542R$ 2.705/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Kenkiti Shimomoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 2.670/m² | R$ 427 mil |
| Nº 116 | Loja | 1 | R$ 2.725/m² | R$ 1 mi |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 2.588/m² | R$ 386 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 1.537/m² | R$ 215 mil |
| Nº 808 | Casa | 1 | R$ 2.354/m² | R$ 282 mil |
| Nº 1100 | Apartamento | 17 | R$ 2.634/m² | R$ 190 mil |
| Nº 1150 | Apartamento | 10 | R$ 2.244/m² | R$ 139 mil |
| Nº 1300 | Apartamento | 12 | R$ 2.710/m² | R$ 134 mil |
| Nº 1382 | Apartamento | 17 | R$ 2.895/m² | R$ 174 mil |
| Nº 1500 | Apartamento | 17 | R$ 1.684/m² | R$ 118 mil |