Rua Kenkiti Shimomoto, 1150 (Raposo Tavares)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 127 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.244/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 139 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 127 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.244/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 139 mil (62 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.410/m²Unidade típica
R$ 169 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.748/m² – R$ 2.914/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 127 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.456/m²
Financiadas64%
- 24/08/2026AP 84Apartamento em condomínio · construído em 201862 m²R$ 127.000R$ 2.048/m²
- 02/04/2026AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 138 mil (95%)62 m²R$ 145.200R$ 2.342/m²
- 28/11/2025AP 78 BL 04Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 192 mil (80%)62 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
- 10/11/2025AP 64Apartamento em condomínio · construído em 201862 m²R$ 133.000R$ 2.145/m²
- 20/08/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 201862 m²R$ 124.509R$ 2.008/m²
- 04/12/2024AP 78Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 155 mil (75%)62 m²R$ 207.000R$ 3.339/m²
- 30/09/2024AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 228 mil (65%)62 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
- 12/06/2024AP 105Apartamento em condomínio · construído em 201862 m²R$ 158.270R$ 2.553/m²
- 01/03/2024AP 95Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 139 mil (95%)62 m²R$ 146.250R$ 2.359/m²
- 24/06/2022AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 115 mil (66%)62 m²R$ 175.000R$ 2.823/m²
- 31/10/2019AP 87Apartamento em condomínio · construído em 20181% transferidoSFH · R$ 167 mil (79%)60 m²R$ 210.101—
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.949 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 139 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
64%
7 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
11 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 2.881/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.823/m² · 1 | R$ 2.417/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.429/m² · 8 |
| 2024 | R$ 2.946/m² · 4 | R$ 2.786/m² · 19 |
| 2025 | R$ 2.145/m² · 3 | R$ 2.357/m² · 19 |
| 2026 | R$ 2.195/m² · 2 | R$ 2.488/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.823/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.946/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.145/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.195/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)764%
- Sem financiamento informado436%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 64% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 36% | R$ 543 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1150%
- Execuções, leilões e retomadas1150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 50% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 11 | 50% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 168.701R$ 2.410/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Kenkiti Shimomoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 2.670/m² | R$ 427 mil |
| Nº 116 | Loja | 1 | R$ 2.725/m² | R$ 1 mi |
| Nº 586 | Casa | 2 | R$ 3.144/m² | R$ 377 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 2.588/m² | R$ 386 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 1.537/m² | R$ 215 mil |
| Nº 808 | Casa | 1 | R$ 2.354/m² | R$ 282 mil |
| Nº 1100 | Apartamento | 17 | R$ 2.634/m² | R$ 190 mil |
| Nº 1300 | Apartamento | 12 | R$ 2.710/m² | R$ 134 mil |
| Nº 1382 | Apartamento | 17 | R$ 2.895/m² | R$ 174 mil |
| Nº 1500 | Apartamento | 17 | R$ 1.684/m² | R$ 118 mil |