Rua Anesio João da Silva, 97 (Raposo Tavares)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.259/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.259/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 258 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.082/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 4.490/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.224/m²
Financiadas—
- 26/11/2025AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 1992MCMV · R$ 165 mil (69%)49 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
- 22/03/2023AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 19928,33% transferido49 m²R$ 10.000—
- 02/05/2016AP 13 BApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 24.000R$ 490/m²
- 01/12/2014AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 25/02/2014AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 78 mil (49%)49 m²R$ 158.000R$ 3.224/m²
- 31/10/2012AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 86 mil (71%)49 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.295 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~20 unidades de 49 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 414 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.969/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.449/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.755/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.347/m² · 2 | R$ 3.224/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.265/m² · 5 |
| 2016 | R$ 490/m² · 1 | R$ 3.776/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.469/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.857/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.532/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.755/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.694/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.371/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.929/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.467/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.898/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.449/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.347/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 490/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.898/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 34 mil |
Calculadora
R$ 200.000R$ 4.082/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Anesio João da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 8 | R$ 5.181/m² | R$ 254 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 1 | R$ 2.543/m² | R$ 125 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 9 | R$ 4.822/m² | R$ 236 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 5 | R$ 3.335/m² | R$ 163 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 4 | R$ 3.908/m² | R$ 191 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 2 | R$ 2.956/m² | R$ 145 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 4 | R$ 4.108/m² | R$ 201 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 9 | R$ 4.454/m² | R$ 218 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 5 | R$ 5.025/m² | R$ 251 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 13 | R$ 3.042/m² | R$ 149 mil |