Rua Anesio João da Silva, 165 (Raposo Tavares)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.454/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 218 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.454/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 218 mil (49 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.082/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 4.490/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.827/m²
Financiadas56%
- 17/11/2025AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 02/06/2025AP 22BApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 15/02/2023AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 0R$ 0/m²
- 14/07/2022AP 24 AApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 10/09/2021AP 23BApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 50 mil (25%)49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 24/07/2017AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 130 mil (65%)49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 13/04/2016AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 148 mil (80%)49 m²R$ 185.000R$ 3.776/m²
- 05/02/2016AP 14 AApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 150 mil (79%)49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 22/04/2015AP 13 BApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 152 mil (89%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 23/03/2012AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 98 mil (90%)49 m²R$ 110.000R$ 2.245/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.307 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~20 unidades de 49 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 413 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 148 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.969/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.245/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.755/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.224/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.827/m² · 2 | R$ 3.776/m² · 5 |
| 2017 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 3.469/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.857/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.532/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.755/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.673/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 7 |
| 2023 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.467/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.082/m² · 2 | R$ 4.082/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.245/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.827/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.082/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 945 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 200.000R$ 4.082/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Anesio João da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 8 | R$ 5.181/m² | R$ 254 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 1 | R$ 2.543/m² | R$ 125 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 9 | R$ 4.822/m² | R$ 236 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 4 | R$ 5.259/m² | R$ 258 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 5 | R$ 3.335/m² | R$ 163 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 4 | R$ 3.908/m² | R$ 191 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 2 | R$ 2.956/m² | R$ 145 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 4 | R$ 4.108/m² | R$ 201 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 5 | R$ 5.025/m² | R$ 251 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 13 | R$ 3.042/m² | R$ 149 mil |