Rua Anesio João da Silva, 180 (Raposo Tavares)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 166 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 5.025/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 251 mil
50 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 166 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.025/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 251 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.082/m²
Unidade típica
R$ 200 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 4.490/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 166 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.260/m²
Financiadas—
  1. 30/06/2025AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 199250 m²R$ 166.324R$ 3.326/m²
  2. 05/06/2015AP 23 AApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 80 mil (44%)50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  3. 10/05/2012AP 23 AApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 90 mil (80%)50 m²R$ 113.000R$ 2.260/m²
  4. 15/03/2012AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 62 mil (73%)50 m²R$ 86.000R$ 1.720/m²
  5. 19/10/2011AP 33 AApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 80 mil (73%)50 m²R$ 110.000R$ 2.200/m²

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.115 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~11 unidades de 50 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 238 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 80 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.200/m² · 1R$ 1.969/m² · 6
2012R$ 1.990/m² · 2R$ 2.041/m² · 9
2013—R$ 2.755/m² · 4
2014—R$ 3.224/m² · 3
2015R$ 3.600/m² · 1R$ 3.265/m² · 5
2016—R$ 3.776/m² · 5
2017—R$ 3.469/m² · 6
2018—R$ 2.857/m² · 5
2019—R$ 2.532/m² · 2
2020—R$ 2.755/m² · 2
2021—R$ 3.694/m² · 2
2022—R$ 2.371/m² · 7
2023—R$ 3.929/m² · 2
2024—R$ 2.467/m² · 1
2025R$ 3.326/m² · 1R$ 4.082/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas201220152025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.200/m²
20122 vendas · R$ 1.990/m²
20151 vendas · R$ 3.600/m²
20251 vendas · R$ 3.326/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
  • Sem financiamento informado150%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%R$ 180 mil
Sem financiamento informado150%R$ 166 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda583%
  • Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda583%R$ 655 mil
Execuções, leilões e retomadas117%R$ 149 mil

Calculadora

R$ 200.000R$ 4.082/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Anesio João da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Apartamento8R$ 5.181/m²R$ 254 mil
Nº 59Apartamento1R$ 2.543/m²R$ 125 mil
Nº 72Apartamento9R$ 4.822/m²R$ 236 mil
Nº 97Apartamento4R$ 5.259/m²R$ 258 mil
Nº 98Apartamento5R$ 3.335/m²R$ 163 mil
Nº 126Apartamento4R$ 3.908/m²R$ 191 mil
Nº 133Apartamento2R$ 2.956/m²R$ 145 mil
Nº 152Apartamento4R$ 4.108/m²R$ 201 mil
Nº 165Apartamento9R$ 4.454/m²R$ 218 mil
Nº 199Apartamento13R$ 3.042/m²R$ 149 mil

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