Rua Anesio João da Silva (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 75 compras e vendas na Rua Anesio João da Silva, em Raposo Tavares, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.082/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 199, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.082/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 75
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 200 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.082/m²3 vendas · mediana R$ 200 mil (49 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 200 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 4.490/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 75
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.061/m²
Financiadas43%
- 26/11/2025Rua Anesio João da Silva, 97AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 1992MCMV · R$ 165 mil (69%)49 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
- 17/11/2025Rua Anesio João da Silva, 165AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 26/11/2025Rua Anesio João da Silva, 126AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 02/06/2025Rua Anesio João da Silva, 165AP 22BApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 30/06/2025Rua Anesio João da Silva, 180AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 199250 m²R$ 166.324R$ 3.326/m²
- 12/07/2024Rua Anesio João da Silva, 25AP 31BApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 120.883R$ 2.467/m²
- 15/03/2023Rua Anesio João da Silva, 152AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 170 mil (79%)49 m²R$ 215.000R$ 4.388/m²
- 22/03/2023Rua Anesio João da Silva, 97AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 19928,33% transferido49 m²R$ 10.000—
- 24/02/2023Rua Anesio João da Silva, 199AP 13BApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 15/02/2023Rua Anesio João da Silva, 165AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/12/2022Rua Anesio João da Silva, 72AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 118.512R$ 2.419/m²
- 07/12/2022Rua Anesio João da Silva, 199AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 94 mil (81%)49 m²R$ 116.203R$ 2.371/m²
- 11/11/2022Rua Anesio João da Silva, 199AP 24AApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
- 17/10/2022Rua Anesio João da Silva, 152AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 50 mil (87%)49 m²R$ 57.640R$ 1.176/m²
- 14/07/2022Rua Anesio João da Silva, 165AP 24 AApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 14/06/2022Rua Anesio João da Silva, 25AP 31BApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 115.844R$ 2.364/m²
- 29/03/2022Rua Anesio João da Silva, 59AP 42AApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 99.122R$ 2.023/m²
- 10/09/2021Rua Anesio João da Silva, 165AP 23BApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 50 mil (25%)49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 23/07/2021Rua Anesio João da Silva, 152AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 130 mil (80%)49 m²R$ 162.000R$ 3.306/m²
- 10/09/2020Rua Anesio João da Silva, 98AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
- 10/09/2020Rua Anesio João da Silva, 98AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 845R$ 17/m²
- 19/06/2020Rua Anesio João da Silva, 199AP 21BApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 25/09/2019Rua Anesio João da Silva, 98AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 72.100R$ 1.471/m²
- 12/04/2019Rua Anesio João da Silva, 199AP 23BApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 141 mil (80%)49 m²R$ 176.000R$ 3.592/m²
- 26/12/2018Rua Anesio João da Silva, 199AP 12BApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 72.000R$ 1.469/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
20 de 71 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.969/m² · 6 | R$ 1.500/m² · 245 |
| 2012 | R$ 2.041/m² · 9 | R$ 1.814/m² · 277 |
| 2013 | R$ 2.755/m² · 4 | R$ 2.078/m² · 226 |
| 2014 | R$ 3.224/m² · 3 | R$ 2.300/m² · 205 |
| 2015 | R$ 3.265/m² · 5 | R$ 2.302/m² · 156 |
| 2016 | R$ 3.776/m² · 5 | R$ 2.506/m² · 204 |
| 2017 | R$ 3.469/m² · 6 | R$ 2.462/m² · 321 |
| 2018 | R$ 2.857/m² · 5 | R$ 2.400/m² · 377 |
| 2019 | R$ 2.532/m² · 2 | R$ 2.453/m² · 255 |
| 2020 | R$ 2.755/m² · 2 | R$ 2.574/m² · 326 |
| 2021 | R$ 3.694/m² · 2 | R$ 2.742/m² · 385 |
| 2022 | R$ 2.371/m² · 7 | R$ 2.900/m² · 326 |
| 2023 | R$ 3.929/m² · 2 | R$ 3.049/m² · 273 |
| 2024 | R$ 2.467/m² · 1 | R$ 3.195/m² · 366 |
| 2025 | R$ 4.082/m² · 5 | R$ 3.134/m² · 348 |
| 2026 | — | R$ 2.976/m² · 289 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.969/m² |
| 2012 | 9 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.755/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.224/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 3.265/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 3.776/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.532/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.755/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.694/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 2.371/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.467/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 4.082/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1940%
- Minha Casa Minha Vida12,1%
- Sem financiamento informado2757%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 19 | 40% | R$ 3,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,1% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 27 | 57% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7195%
- Cessões de direitos11,3%
- Execuções, leilões e retomadas22,7%
- Dação, permuta e outros onerosos11,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 71 | 95% | R$ 8,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,3% | R$ 59 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,7% | R$ 320 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,3% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 200.000R$ 4.082/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Anesio João da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 8 | R$ 5.181/m² | R$ 254 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 1 | R$ 2.543/m² | R$ 125 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 9 | R$ 4.822/m² | R$ 236 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 4 | R$ 5.259/m² | R$ 258 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 5 | R$ 3.335/m² | R$ 163 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 4 | R$ 3.908/m² | R$ 191 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 2 | R$ 2.956/m² | R$ 145 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 4 | R$ 4.108/m² | R$ 201 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 9 | R$ 4.454/m² | R$ 218 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 5 | R$ 5.025/m² | R$ 251 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 13 | R$ 3.042/m² | R$ 149 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Anesio João da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Anesio João da Silva?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Anesio João da Silva é de R$ 4.082/m², 34% acima da mediana de Raposo Tavares (R$ 3.056/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Anesio João da Silva?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Anesio João da Silva vale cerca de R$ 200 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Anesio João da Silva?
É o nº 199, com 13 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Anesio João da Silva?
A Prefeitura registrou 75 compras e vendas na Rua Anesio João da Silva, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.