Rua Boqueirao do Leao, 79 (Ponte Rasa)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 4.333/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 269 mil
62 m² típicos
Última venda
abr/2021
R$ 255 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.333/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 269 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.955/m²
Unidade típica
R$ 342 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.774/m² – R$ 5.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2021 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.399/m²
Financiadas—
  1. 16/04/2021CASA EResidência · construído em 2005SFH · R$ 85 mil (33%)62 m²R$ 255.000R$ 4.113/m²
  2. 17/03/2021CASA EResidência · construído em 200562 m²R$ 140.000R$ 2.258/m²
  3. 10/10/2019CASA KResidência · construído em 2005SFH · R$ 270 mil (79%)62 m²R$ 340.000R$ 5.484/m²
  4. 31/08/2016CASA JResidência · construído em 2005SFH · R$ 186 mil (70%)62 m²R$ 265.000R$ 4.274/m²
  5. 31/08/2012CASA FResidência · construído em 200562 m²R$ 23.350R$ 377/m²
  6. 31/08/2012CASA BResidência · construído em 200562 m²R$ 23.350R$ 377/m²
  7. 31/08/2012CASA GResidência · construído em 200563 m²R$ 23.350R$ 371/m²
  8. 05/04/2012CASA AResidência · construído em 2005SFH · R$ 125 mil (68%)63 m²R$ 185.000R$ 2.937/m²
  9. 20/07/2011CASA EResidência · construído em 200562 m²R$ 65.000R$ 1.048/m²
  10. 16/06/2011CASA HResidência · construído em 2005SFH · R$ 128 mil (80%)63 m²R$ 160.000R$ 2.540/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
960 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 269 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 524 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.794/m² · 2R$ 1.794/m² · 2
2012R$ 377/m² · 4R$ 377/m² · 5
2013—R$ 1.250/m² · 3
2014—R$ 1.203/m² · 3
2016R$ 4.274/m² · 1R$ 3.773/m² · 4
2017—R$ 2.379/m² · 1
2018—R$ 3.630/m² · 1
2019R$ 5.484/m² · 1R$ 3.219/m² · 7
2020—R$ 2.716/m² · 4
2021R$ 3.185/m² · 2R$ 3.657/m² · 9
2022—R$ 3.750/m² · 5
2023—R$ 3.810/m² · 1
2024—R$ 4.190/m² · 3
2025—R$ 4.638/m² · 1
2026—R$ 4.932/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

02420114 vendas2012201620192021
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.794/m²
20124 vendas · R$ 377/m²
20161 vendas · R$ 4.274/m²
20191 vendas · R$ 5.484/m²
20212 vendas · R$ 3.185/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
  • Sem financiamento informado125%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%R$ 860 mil
Sem financiamento informado125%R$ 140 mil

Calculadora

R$ 341.878R$ 4.955/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Boqueirao do Leao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 28Casa2R$ 6.086/m²R$ 365 mil
Nº 30Casa1R$ 2.404/m²R$ 370 mil
Nº 124Casa1R$ 3.295/m²R$ 264 mil
Nº 125Casa1R$ 4.132/m²R$ 537 mil
Nº 127Casa1R$ 2.490/m²R$ 623 mil
Nº 206Casa8R$ 5.735/m²R$ 379 mil
Nº 246Casa6R$ 4.774/m²R$ 301 mil
Nº 260Casa13R$ 4.952/m²R$ 352 mil
Nº 289Casa2R$ 2.708/m²R$ 791 mil
Nº 303Casa5R$ 4.710/m²R$ 353 mil

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