Rua Boqueirao do Leao, 289 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.708/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 791 mil
- 292 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.708/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 791 mil (292 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.955/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.774/m² – R$ 5.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.089/m²
Financiadas—
- 05/08/2022LT 20 QD 8Residência · construído em 2002SFH · R$ 700 mil (70%)292 m²R$ 1.000.000R$ 3.425/m²
- 25/09/2020LT 20 QD 8Residência · construído em 2002292 m²R$ 220.000R$ 753/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 791 mil
1 unidade de 292 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 251 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.794/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 377/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.203/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.773/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.379/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.630/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.219/m² · 7 |
| 2020 | R$ 753/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.657/m² · 9 |
| 2022 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.190/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.638/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.932/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 753/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 341.878R$ 4.955/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Boqueirao do Leao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 2 | R$ 6.086/m² | R$ 365 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 2.404/m² | R$ 370 mil |
| Nº 79 | Casa | 10 | R$ 4.333/m² | R$ 269 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.295/m² | R$ 264 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 537 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.490/m² | R$ 623 mil |
| Nº 206 | Casa | 8 | R$ 5.735/m² | R$ 379 mil |
| Nº 246 | Casa | 6 | R$ 4.774/m² | R$ 301 mil |
| Nº 260 | Casa | 13 | R$ 4.952/m² | R$ 352 mil |
| Nº 303 | Casa | 5 | R$ 4.710/m² | R$ 353 mil |