Rua Boqueirao do Leao, 206 (Ponte Rasa)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.735/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.735/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 379 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.955/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.774/m² – R$ 5.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.636/m²
Financiadas56%
- 12/08/2024CS 11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015MCMV · R$ 236 mil (75%)66 m²R$ 315.000R$ 4.773/m²
- 26/05/2021CS 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201566 m²R$ 320.000R$ 4.848/m²
- 03/08/2020CS 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201566 m²R$ 255.000R$ 3.864/m²
- 14/11/2019CS 11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201566 m²R$ 165.000R$ 2.500/m²
- 28/02/2019CS 10Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 100 mil (42%)66 m²R$ 235.000R$ 3.561/m²
- 14/08/2017CS 10Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,5% transferidoSFH · R$ 80 mil (31%)66 m²R$ 258.000—
- 31/01/2017CS 14Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201566 m²R$ 157.000R$ 2.379/m²
- 21/12/2016CS 9Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 208 mil (85%)66 m²R$ 245.000R$ 3.712/m²
- 12/12/2016CS 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 95 mil (42%)66 m²R$ 225.000R$ 3.409/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
932 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 379 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 722 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.794/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 377/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.203/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.561/m² · 2 | R$ 3.773/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.379/m² · 1 | R$ 2.379/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.630/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.030/m² · 2 | R$ 3.219/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.848/m² · 1 | R$ 3.657/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.773/m² · 1 | R$ 4.190/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.638/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.932/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.561/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.379/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.848/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.773/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Minha Casa Minha Vida111%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 963 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 11% | R$ 315 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 897 mil |
Calculadora
R$ 341.878R$ 4.955/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Boqueirao do Leao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 2 | R$ 6.086/m² | R$ 365 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 2.404/m² | R$ 370 mil |
| Nº 79 | Casa | 10 | R$ 4.333/m² | R$ 269 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.295/m² | R$ 264 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 537 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.490/m² | R$ 623 mil |
| Nº 246 | Casa | 6 | R$ 4.774/m² | R$ 301 mil |
| Nº 260 | Casa | 13 | R$ 4.952/m² | R$ 352 mil |
| Nº 289 | Casa | 2 | R$ 2.708/m² | R$ 791 mil |
| Nº 303 | Casa | 5 | R$ 4.710/m² | R$ 353 mil |