Rua Boqueirao do Leao, 260 (Ponte Rasa)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.952/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.952/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 352 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.955/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.774/m² – R$ 5.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.219/m²
Financiadas100%
- 16/06/2026CASA 2Residência · construído em 2008SFI · R$ 225 mil (62%)74 m²R$ 365.000R$ 4.932/m²
- 15/05/2024CASA 5Residência · construído em 2008SFH · R$ 242 mil (80%)73 m²R$ 302.500R$ 4.144/m²
- 30/07/2021CASA 12Residência · construído em 2008SFH · R$ 213 mil (79%)71 m²R$ 271.000R$ 3.817/m²
- 28/01/2021CASA 13Residência · construído em 2008SFH · R$ 203 mil (79%)71 m²R$ 258.500R$ 3.641/m²
- 10/05/2019CASA 4Residência · construído em 2008SFH · R$ 181 mil (77%)73 m²R$ 235.000R$ 3.219/m²
- 25/09/2018CASA 6Residência · construído em 2008SFH · R$ 179 mil (68%)73 m²R$ 265.000R$ 3.630/m²
- 17/03/2017CASA 16Residência · construído em 20080,61% transferidoSFH · R$ 140 mil (62%)70 m²R$ 225.000—
- 13/11/2014CASA 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 165 mil (68%)74 m²R$ 243.000R$ 3.284/m²
- 02/10/2014CASA 1Residência · construído em 200874 m²R$ 89.000R$ 1.203/m²
- 02/01/2014CASA 11Residência · construído em 200871 m²R$ 85.000R$ 1.197/m²
- 24/01/2013CASA 9Residência · construído em 200872 m²R$ 90.000R$ 1.250/m²
- 21/01/2013CASA 14Residência · construído em 200871 m²R$ 90.000R$ 1.268/m²
- 21/01/2013CASA 4Residência · construído em 200873 m²R$ 75.000R$ 1.027/m²
- 31/10/2012CASA 7Residência · construído em 200850% transferido72 m²R$ 120.000—
- 09/03/2012CASA 3Residência · construído em 2008SFH · R$ 90 mil (47%)73 m²R$ 190.000R$ 2.603/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
932 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 352 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
7 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.794/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.603/m² · 1 | R$ 377/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.250/m² · 3 | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.203/m² · 3 | R$ 1.203/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.773/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.379/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.630/m² · 1 | R$ 3.630/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.219/m² · 1 | R$ 3.219/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.716/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.729/m² · 2 | R$ 3.657/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.144/m² · 1 | R$ 4.190/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.638/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.932/m² · 1 | R$ 4.932/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.603/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.203/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.630/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.219/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.729/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.144/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.932/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)686%
- SFI, carteira hipotecária e outros114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 86% | R$ 1,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 14% | R$ 365 mil |
Calculadora
R$ 341.878R$ 4.955/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Boqueirao do Leao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 2 | R$ 6.086/m² | R$ 365 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 2.404/m² | R$ 370 mil |
| Nº 79 | Casa | 10 | R$ 4.333/m² | R$ 269 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.295/m² | R$ 264 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 537 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.490/m² | R$ 623 mil |
| Nº 206 | Casa | 8 | R$ 5.735/m² | R$ 379 mil |
| Nº 246 | Casa | 6 | R$ 4.774/m² | R$ 301 mil |
| Nº 289 | Casa | 2 | R$ 2.708/m² | R$ 791 mil |
| Nº 303 | Casa | 5 | R$ 4.710/m² | R$ 353 mil |