Rua Boqueirao do Leao, 303 (Ponte Rasa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.710/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 353 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.710/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 353 mil (80 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.955/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.774/m² – R$ 5.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.657/m²
Financiadas80%
- 18/07/2025CASA 4Residência · construído em 2019SFH · R$ 224 mil (70%)69 m²R$ 320.000R$ 4.638/m²
- 29/07/2022CASA 6Residência · construído em 2019SFH · R$ 190 mil (63%)80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 30/05/2022CASA 8Residência · construído em 2019SFH · R$ 195 mil (71%)80 m²R$ 275.000R$ 3.438/m²
- 15/04/2021CASA 9Residência · construído em 2019SFH · R$ 213 mil (84%)80 m²R$ 255.000R$ 3.188/m²
- 30/03/2021CASA 1Residência · construído em 201967 m²R$ 245.000R$ 3.657/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.794/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 377/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.203/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.773/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.379/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.630/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.219/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.716/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.422/m² · 2 | R$ 3.657/m² · 9 |
| 2022 | R$ 3.594/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.190/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.638/m² · 1 | R$ 4.638/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.932/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.422/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.594/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.638/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 245 mil |
Calculadora
R$ 341.878R$ 4.955/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Boqueirao do Leao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 2 | R$ 6.086/m² | R$ 365 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 2.404/m² | R$ 370 mil |
| Nº 79 | Casa | 10 | R$ 4.333/m² | R$ 269 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.295/m² | R$ 264 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 537 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.490/m² | R$ 623 mil |
| Nº 206 | Casa | 8 | R$ 5.735/m² | R$ 379 mil |
| Nº 246 | Casa | 6 | R$ 4.774/m² | R$ 301 mil |
| Nº 260 | Casa | 13 | R$ 4.952/m² | R$ 352 mil |
| Nº 289 | Casa | 2 | R$ 2.708/m² | R$ 791 mil |