Rua Boqueirao do Leao, 50 (Ponte Rasa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.342/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2022
- R$ 384 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.952/m²5 vendas · mediana R$ 344 mil (69 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 342 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.771/m² – R$ 5.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 384 mil
Maior valorR$ 384 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 18/03/202256 60Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202124,83% transferido250 m²R$ 384.000—
- 08/03/202256 60Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202123,01% transferidoSFH · R$ 245 mil (64%)250 m²R$ 380.000—
- 09/03/202256 60Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202122,89% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)250 m²R$ 330.000—
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
287 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 318 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 254 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.794/m² · 2 |
| 2012 | R$ 377/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.203/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.773/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.379/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.630/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.219/m² · 7 |
| 2020 | R$ 2.716/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.657/m² · 9 |
| 2022 | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.190/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.638/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.932/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 710 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 384 mil |
Calculadora
R$ 341.681R$ 4.952/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Boqueirao do Leao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 2 | R$ 6.080/m² | R$ 365 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 2.401/m² | R$ 370 mil |
| Nº 79 | Casa | 10 | R$ 4.330/m² | R$ 268 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.293/m² | R$ 263 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 537 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.490/m² | R$ 623 mil |
| Nº 206 | Casa | 8 | R$ 5.731/m² | R$ 378 mil |
| Nº 246 | Casa | 6 | R$ 4.771/m² | R$ 301 mil |
| Nº 260 | Casa | 13 | R$ 4.949/m² | R$ 351 mil |
| Nº 289 | Casa | 2 | R$ 2.707/m² | R$ 790 mil |