Avenida Jaime Torres, 921 (Ponte Rasa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.899/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.899/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 398 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.298/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.924/m² – R$ 4.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 344 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
Financiadas20%
- 12/04/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1985102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
- 10/12/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1985102 m²R$ 344.000R$ 3.373/m²
- 26/06/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1985102 m²R$ 340.000R$ 3.333/m²
- 06/03/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1985102 m²R$ 256.000R$ 2.510/m²
- 04/12/2019AP 23 BL BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 184 mil (80%)102 m²R$ 230.000R$ 2.255/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.795 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~25 unidades de 102 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 636 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 762/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 992/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.255/m² · 1 | R$ 2.255/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.484/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.515/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.255/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 442.652R$ 4.298/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Jaime Torres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 745 | Casa | 3 | R$ 3.822/m² | R$ 440 mil |
| Nº 755 | Outros | 1 | R$ 13.833/m² | R$ 830 mil |
| Nº 795 | Apartamento | 5 | R$ 4.298/m² | R$ 469 mil |
| Nº 827 | Casa | 2 | R$ 3.581/m² | R$ 358 mil |
| Nº 918 | Casa | 2 | R$ 2.208/m² | R$ 353 mil |
| Nº 947 | Casa | 12 | R$ 6.979/m² | R$ 537 mil |
| Nº 980 | Casa | 4 | R$ 3.916/m² | R$ 356 mil |
| Nº 995 | Loja | 1 | R$ 2.393/m² | R$ 794 mil |
| Nº 1009 | Casa | 1 | R$ 2.600/m² | R$ 330 mil |
| Nº 1095 | Casa | 1 | R$ 3.341/m² | R$ 438 mil |