Avenida Jaime Torres, 918 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.208/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 353 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.208/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 353 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.610/m²Unidade típica
R$ 920 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.490/m² – R$ 6.311/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 1.594/m²
Financiadas—
- 08/10/2021CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 110 mil (27%)160 m²R$ 410.000R$ 2.563/m²
- 04/07/2019CasaResidência · construído em 1981160 m²R$ 100.000R$ 625/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.728/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.702/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.800/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.460/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.351/m² · 6 |
| 2019 | R$ 625/m² · 1 | R$ 3.312/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.380/m² · 7 |
| 2021 | R$ 2.563/m² · 1 | R$ 3.383/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.553/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.425/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.575/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.610/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 625/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.563/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 920.000R$ 5.610/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jaime Torres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 745 | Casa | 3 | R$ 3.822/m² | R$ 440 mil |
| Nº 755 | Outros | 1 | R$ 13.833/m² | R$ 830 mil |
| Nº 795 | Apartamento | 5 | R$ 4.298/m² | R$ 469 mil |
| Nº 827 | Casa | 2 | R$ 3.581/m² | R$ 358 mil |
| Nº 921 | Apartamento | 5 | R$ 3.899/m² | R$ 398 mil |
| Nº 947 | Casa | 12 | R$ 6.979/m² | R$ 537 mil |
| Nº 980 | Casa | 4 | R$ 3.916/m² | R$ 356 mil |
| Nº 995 | Loja | 1 | R$ 2.393/m² | R$ 794 mil |
| Nº 1009 | Casa | 1 | R$ 2.600/m² | R$ 330 mil |
| Nº 1095 | Casa | 1 | R$ 3.341/m² | R$ 438 mil |