Avenida Jaime Torres, 795 (Ponte Rasa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.298/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 469 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 465 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.298/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 469 mil (103 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.298/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.924/m² – R$ 4.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 2.087/m²
Financiadas—
- 20/04/2026AP 02Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 275 mil (59%)103 m²R$ 465.000R$ 4.515/m²
- 21/12/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1977132 m²R$ 420.000R$ 3.182/m²
- 30/09/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1977132 m²R$ 48.455R$ 367/m²
- 16/02/2024AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 140 mil (36%)c/ vaga103 m²R$ 390.000R$ 3.786/m²
- 09/04/2013AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1977131 m²R$ 130.000R$ 992/m²
- 17/06/2011AP 01Apartamento em condomínio · construído em 1977103 m²R$ 78.436R$ 762/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.241 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
~23 unidades de 103 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 583 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 762/m² · 1 | R$ 762/m² · 1 |
| 2013 | R$ 992/m² · 1 | R$ 992/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.255/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.182/m² · 3 | R$ 3.484/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.515/m² · 1 | R$ 4.515/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 762/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 992/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.515/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 855 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 468 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Cessões de direitos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 14% | R$ 91 mil |
Calculadora
R$ 442.652R$ 4.298/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Jaime Torres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 5.238/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 4.027/m² | R$ 660 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 5.537/m² | R$ 908 mil |
| Nº 731 | Casa | 2 | R$ 5.757/m² | R$ 944 mil |
| Nº 745 | Casa | 3 | R$ 3.822/m² | R$ 440 mil |
| Nº 755 | Outros | 1 | R$ 13.833/m² | R$ 830 mil |
| Nº 827 | Casa | 2 | R$ 3.581/m² | R$ 358 mil |
| Nº 918 | Casa | 2 | R$ 2.208/m² | R$ 353 mil |
| Nº 921 | Apartamento | 5 | R$ 3.899/m² | R$ 398 mil |
| Nº 947 | Casa | 12 | R$ 6.979/m² | R$ 537 mil |