Avenida Jaime Torres, 980 (Ponte Rasa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 323 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.916/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 356 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 323 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.916/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 356 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.610/m²Unidade típica
R$ 920 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.490/m² – R$ 6.311/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 323 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.423/m²
Financiadas—
- 04/02/2025CASA 05Residência · construído em 200691 m²R$ 323.000R$ 3.549/m²
- 26/07/2023CASA 05Residência · construído em 200691 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
- 09/05/2019CASA 03Residência · construído em 2006SFH · R$ 160 mil (42%)91 m²R$ 380.000R$ 4.176/m²
- 06/09/2012CASA 03Residência · construído em 200691 m²R$ 120.000R$ 1.319/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
800 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 356 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 560 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.728/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.319/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.702/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.800/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.460/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.351/m² · 6 |
| 2019 | R$ 4.176/m² · 1 | R$ 3.312/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.380/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.383/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.553/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.297/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.425/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.549/m² · 1 | R$ 3.575/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.610/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.319/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.176/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.297/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.549/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 623 mil |
Calculadora
R$ 920.000R$ 5.610/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jaime Torres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 755 | Outros | 1 | R$ 13.833/m² | R$ 830 mil |
| Nº 795 | Apartamento | 5 | R$ 4.298/m² | R$ 469 mil |
| Nº 827 | Casa | 2 | R$ 3.581/m² | R$ 358 mil |
| Nº 918 | Casa | 2 | R$ 2.208/m² | R$ 353 mil |
| Nº 921 | Apartamento | 5 | R$ 3.899/m² | R$ 398 mil |
| Nº 947 | Casa | 12 | R$ 6.979/m² | R$ 537 mil |
| Nº 995 | Loja | 1 | R$ 2.393/m² | R$ 794 mil |
| Nº 1009 | Casa | 1 | R$ 2.600/m² | R$ 330 mil |
| Nº 1095 | Casa | 1 | R$ 3.341/m² | R$ 438 mil |
| Nº 1172 | Casa | 1 | R$ 2.516/m² | R$ 252 mil |