Avenida Jaime Torres, 731 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 920 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.757/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 944 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 920 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.757/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 944 mil (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.610/m²Unidade típica
R$ 920 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.490/m² – R$ 6.311/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 5.396/m²
Financiadas—
- 21/08/2026CasaResidência · construído em 2011SFI · R$ 620 mil (67%)164 m²R$ 920.000R$ 5.610/m²
- 11/03/2024CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 390 mil (46%)164 m²R$ 850.000R$ 5.183/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 944 mil
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 505 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.728/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.702/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.800/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.460/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.351/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.312/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.380/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.383/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.553/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.183/m² · 1 | R$ 3.425/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.575/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.610/m² · 1 | R$ 5.610/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.183/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.610/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 920 mil |
Calculadora
R$ 920.000R$ 5.610/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jaime Torres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 6.224/m² | R$ 703 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 8.708/m² | R$ 766 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 2.019/m² | R$ 178 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 5.238/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 4.027/m² | R$ 660 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 5.537/m² | R$ 908 mil |
| Nº 745 | Casa | 3 | R$ 3.822/m² | R$ 440 mil |
| Nº 755 | Outros | 1 | R$ 13.833/m² | R$ 830 mil |
| Nº 795 | Apartamento | 5 | R$ 4.298/m² | R$ 469 mil |
| Nº 827 | Casa | 2 | R$ 3.581/m² | R$ 358 mil |