Rua José Albano, 559 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.738/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 602 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.738/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 602 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.525/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 4.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.591/m²
Financiadas—
- 10/10/2014559 FDS 559Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973220 m²R$ 350.000R$ 1.591/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 660 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.828/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.110/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.512/m² · 6 |
| 2014 | R$ 1.591/m² · 1 | R$ 2.560/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.057/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.540/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.761/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.029/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.979/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.721/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.525/m² · 3 |
Calculadora
R$ 490.000R$ 3.525/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Albano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 427 | Casa | 3 | R$ 4.964/m² | R$ 894 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 3.462/m² | R$ 450 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 6.140/m² | R$ 516 mil |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 4.664/m² | R$ 700 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 660 mil |
| Nº 540 | Casa | 2 | R$ 4.298/m² | R$ 877 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 6.872/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 6.210/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 7.749/m² | R$ 581 mil |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 4.669/m² | R$ 705 mil |