Rua José Albano, 678 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.669/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 705 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.669/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 705 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.525/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 4.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.318/m²
Financiadas—
- 22/04/2013678 FDS 680Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967151 m²R$ 350.000R$ 2.318/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
254 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 515 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.828/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.110/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.318/m² · 1 | R$ 2.512/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.560/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.057/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.540/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.761/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.029/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.979/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.721/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.525/m² · 3 |
Calculadora
R$ 490.000R$ 3.525/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Albano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 3.462/m² | R$ 450 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 6.140/m² | R$ 516 mil |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 4.664/m² | R$ 700 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 660 mil |
| Nº 540 | Casa | 2 | R$ 4.298/m² | R$ 877 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 6.872/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 6.210/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 2.738/m² | R$ 602 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 7.749/m² | R$ 581 mil |
| Nº 692 | Loja | 1 | R$ 4.169/m² | R$ 625 mil |