Rua José Albano, 540 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.300/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 877 mil
- 204 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.300/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 877 mil (204 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.525/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 4.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.439/m²
Financiadas—
- 24/04/2024CasaResidência · construído em 2001204 m²R$ 630.000R$ 3.088/m²
- 11/03/2011CasaResidência · construído em 2001204 m²R$ 365.000R$ 1.789/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 877 mil
1 unidade de 204 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.789/m² · 1 | R$ 1.828/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.110/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.512/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.560/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.057/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.540/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.761/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.029/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.979/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.088/m² · 1 | R$ 5.721/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.525/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.789/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.088/m² |
Calculadora
R$ 490.000R$ 3.525/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Albano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 3.740/m² | R$ 673 mil |
| Nº 427 | Casa | 3 | R$ 4.968/m² | R$ 894 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 3.461/m² | R$ 450 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 6.141/m² | R$ 516 mil |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 4.666/m² | R$ 700 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 3.221/m² | R$ 660 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 6.878/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 6.213/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 2.738/m² | R$ 602 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 7.751/m² | R$ 581 mil |