Rua José Albano, 509 (Pirituba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.596/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2025
- R$ 183 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.525/m²3 vendas · mediana R$ 500 mil (139 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 490 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 4.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 183 mil
Maior valorR$ 183 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/04/2025517Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201050% transferido354 m²R$ 183.000—
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 405 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.828/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.110/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.512/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.560/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.057/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.540/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.761/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.029/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.979/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.721/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.525/m² · 3 |
Calculadora
R$ 490.000R$ 3.525/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Albano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 3.738/m² | R$ 673 mil |
| Nº 427 | Casa | 3 | R$ 4.964/m² | R$ 894 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 3.462/m² | R$ 450 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 6.140/m² | R$ 516 mil |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 4.664/m² | R$ 700 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 660 mil |
| Nº 540 | Casa | 2 | R$ 4.298/m² | R$ 877 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 6.872/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 6.210/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 2.738/m² | R$ 602 mil |