Rua Coronel Bento Bicudo, 1167 (Pirituba)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 2.857/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 320 mil
112 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.857/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 320 mil (112 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.550/m²
Unidade típica
R$ 432 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.940/m² – R$ 5.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.321/m²
Financiadas39%
  1. 26/08/2026AP 103 E BX GApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga112 m²R$ 300.000R$ 2.679/m²
  2. 14/05/2026AP 42 E BX G BL BApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 230 mil (70%)c/ vaga112 m²R$ 330.000R$ 2.946/m²
  3. 21/05/2026AP 134 E BX GApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 202 mil (63%)c/ vaga112 m²R$ 320.000R$ 2.857/m²
  4. 24/03/2026AP 114 E BX GApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga112 m²R$ 325.000R$ 2.902/m²
  5. 24/11/2025AP 161 E BX GApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga112 m²R$ 320.000R$ 2.857/m²
  6. 20/03/2025AP 52 E BX GApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga112 m²R$ 262.000R$ 2.339/m²
  7. 04/12/2024AP 14 E BX GApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga112 m²R$ 271.000R$ 2.420/m²
  8. 08/10/2024AP 162 E BX GApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga112 m²R$ 257.000R$ 2.295/m²
  9. 04/05/2024AP 31 E BX GApartamento em condomínio · construído em 199166,66% transferidoc/ vaga112 m²R$ 210.000—
  10. 04/04/2024AP 124 B E BX GApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 97 mil (32%)c/ vaga112 m²R$ 300.000R$ 2.679/m²
  11. 19/01/2024AP 34 E BX GApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga112 m²R$ 300.000R$ 2.679/m²
  12. 06/09/2023AP 141 E BX GApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga112 m²R$ 315.000R$ 2.813/m²
  13. 13/12/2022AP 22 E BX GApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga112 m²R$ 84.431R$ 754/m²
  14. 28/11/2022AP 41 E BX GApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga112 m²R$ 275.000R$ 2.455/m²
  15. 11/10/2022AP 22 E BX GApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 226 mil (79%)c/ vaga112 m²R$ 285.000R$ 2.545/m²
  16. 06/07/2022AP 84 E BX GApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga112 m²R$ 250.000R$ 2.232/m²
  17. 02/06/2021AP 31 E BX GApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga112 m²R$ 240.000R$ 2.143/m²
  18. 21/05/2021AP 153 E BX GApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 241 mil (84%)c/ vaga112 m²R$ 288.000R$ 2.571/m²
  19. 30/04/2021AP 43 E BX GApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 222 mil (80%)c/ vaga112 m²R$ 278.000R$ 2.482/m²
  20. 30/09/2020AP 31 E BX GApartamento em condomínio · construído em 199117,5% transferidoc/ vaga112 m²R$ 30.571—
  21. 14/10/2019AP 121 E BXApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga112 m²R$ 230.000R$ 2.054/m²
  22. 26/02/2019AP 141 E BXApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 203 mil (70%)c/ vaga112 m²R$ 290.000R$ 2.589/m²
  23. 22/02/2019AP 81 E BX GApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga112 m²R$ 258.000R$ 2.304/m²
  24. 07/12/2018AP 134 E BXApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 190 mil (73%)c/ vaga112 m²R$ 260.000R$ 2.321/m²
  25. 01/06/2018AP 81 E BX GApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga112 m²R$ 161.000R$ 1.438/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
13 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.127/m² · 54
2012R$ 2.098/m² · 1R$ 2.257/m² · 34
2013R$ 1.830/m² · 4R$ 2.408/m² · 46
2014R$ 1.920/m² · 2R$ 3.516/m² · 33
2015R$ 2.366/m² · 2R$ 2.945/m² · 26
2016R$ 1.241/m² · 4R$ 2.660/m² · 17
2017R$ 1.482/m² · 1R$ 3.132/m² · 19
2018R$ 1.991/m² · 3R$ 3.458/m² · 21
2019R$ 2.304/m² · 3R$ 3.526/m² · 23
2020—R$ 3.402/m² · 21
2021R$ 2.482/m² · 3R$ 3.945/m² · 43
2022R$ 2.344/m² · 4R$ 4.074/m² · 35
2023R$ 2.813/m² · 1R$ 3.974/m² · 32
2024R$ 2.549/m² · 4R$ 4.285/m² · 22
2025R$ 2.598/m² · 2R$ 3.912/m² · 22
2026R$ 2.879/m² · 4R$ 4.679/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas2014201620182021202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.098/m²
20134 vendas · R$ 1.830/m²
20142 vendas · R$ 1.920/m²
20152 vendas · R$ 2.366/m²
20164 vendas · R$ 1.241/m²
20171 vendas · R$ 1.482/m²
20183 vendas · R$ 1.991/m²
20193 vendas · R$ 2.304/m²
20213 vendas · R$ 2.482/m²
20224 vendas · R$ 2.344/m²
20231 vendas · R$ 2.813/m²
20244 vendas · R$ 2.549/m²
20252 vendas · R$ 2.598/m²
20264 vendas · R$ 2.879/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1338%
  • Sem financiamento informado2162%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1338%R$ 3,8 mi
Sem financiamento informado2162%R$ 8,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4386%
  • Cessões de direitos12%
  • Execuções, leilões e retomadas612%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4386%R$ 15,3 mi
Cessões de direitos12%R$ 904 mil
Execuções, leilões e retomadas612%R$ 944 mil

Calculadora

R$ 432.276R$ 4.550/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Bento Bicudo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 855Casa1R$ 5.382/m²R$ 754 mil
Nº 940Apartamento99R$ 4.421/m²R$ 378 mil
Nº 965Apartamento116R$ 5.250/m²R$ 389 mil
Nº 1003Loja1R$ 2.836/m²R$ 250 mil
Nº 1015Apartamento14R$ 2.938/m²R$ 470 mil
Nº 1028Apartamento184R$ 5.138/m²R$ 435 mil
Nº 1053Galpão, indústria e serviços1R$ 4.486/m²R$ 2,2 mi
Nº 1110Apartamento23R$ 4.111/m²R$ 335 mil
Nº 1223Casa1R$ 8.508/m²R$ 579 mil
Nº 1229Casa1R$ 3.530/m²R$ 529 mil

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