Rua Carlos da Cunha Mattos, 487 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.935/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.935/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 619 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.049/m²Unidade típica
R$ 789 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.722/m² – R$ 7.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 7.692/m²
Financiadas—
- 03/05/2026CasaResidência · construído em 197078 m²R$ 600.000R$ 7.692/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
214 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.403/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.143/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.333/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.514/m² · 3 |
| 2026 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 7.692/m² · 1 |
Calculadora
R$ 791.123R$ 6.039/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos da Cunha Mattos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 282 | Casa | 2 | R$ 8.858/m² | R$ 643 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 7.331/m² | R$ 968 mil |
| Nº 298 | Casa | 2 | R$ 6.994/m² | R$ 923 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 899 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 4.177/m² | R$ 539 mil |
| Nº 421 | Casa | 2 | R$ 4.523/m² | R$ 884 mil |
| Nº 424 | Loja | 1 | R$ 4.537/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 462 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.748/m² | R$ 440 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 2.994/m² | R$ 449 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 9.511/m² | R$ 485 mil |