Rua Carlos da Cunha Mattos, 298 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.994/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 923 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.994/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 923 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.049/m²Unidade típica
R$ 789 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.722/m² – R$ 7.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.735/m²
Financiadas—
- 15/08/2022LT. 23-AResidência · construído em 2012Consórcio · R$ 160 mil (23%)132 m²R$ 700.000R$ 5.303/m²
- 16/04/2014LT 23 AResidência · construído em 2012SFH · R$ 240 mil (44%)132 m²R$ 550.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 923 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
23% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.403/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.143/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.333/m² · 9 |
| 2022 | R$ 5.303/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.514/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.303/m² |
Calculadora
R$ 791.123R$ 6.039/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos da Cunha Mattos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.911/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 6.683/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 9.500/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 5.001/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 10.705/m² | R$ 856 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 11.770/m² | R$ 883 mil |
| Nº 282 | Casa | 2 | R$ 8.858/m² | R$ 643 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 7.331/m² | R$ 968 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 899 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 4.177/m² | R$ 539 mil |