Rua Carlos da Cunha Mattos, 424 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.537/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 330 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.537/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.339/m²Unidade típica
R$ 60 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.250/m² – R$ 1.406/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.636/m²
Financiadas—
- 21/11/2025424ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970330 m²R$ 1.200.000R$ 3.636/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
301 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 330 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.336/m² · 24 |
Calculadora
R$ 60.268R$ 1.339/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos da Cunha Mattos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 282 | Casa | 2 | R$ 8.858/m² | R$ 643 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 7.331/m² | R$ 968 mil |
| Nº 298 | Casa | 2 | R$ 6.994/m² | R$ 923 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 899 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 4.177/m² | R$ 539 mil |
| Nº 421 | Casa | 2 | R$ 4.523/m² | R$ 884 mil |
| Nº 462 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.748/m² | R$ 440 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 2.994/m² | R$ 449 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 7.935/m² | R$ 619 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 9.511/m² | R$ 485 mil |