Rua Carlos da Cunha Mattos, 318 (Pirituba)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 455 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.177/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 539 mil
129 m² típicos
Última venda
jul/2023
R$ 455 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 4.177/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 539 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.049/m²
Unidade típica
R$ 789 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.722/m² – R$ 7.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2023 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 3.527/m²
Financiadas—
  1. 07/07/2023C INGLEZAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (55%)129 m²R$ 455.000R$ 3.527/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
281 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 784 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 132 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2012201620222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 1.375/m² · 1
2014—R$ 4.167/m² · 2
2015—R$ 3.403/m² · 2
2016—R$ 6.154/m² · 1
2020—R$ 4.143/m² · 4
2021—R$ 4.333/m² · 9
2022—R$ 3.818/m² · 2
2023R$ 3.527/m² · 1R$ 4.514/m² · 3
2026—R$ 7.692/m² · 1

Calculadora

R$ 791.123R$ 6.039/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 232Casa1R$ 9.500/m²R$ 1,7 mi
Nº 248Casa1R$ 5.001/m²R$ 1,4 mi
Nº 264Casa1R$ 10.705/m²R$ 856 mil
Nº 268Casa1R$ 11.770/m²R$ 883 mil
Nº 282Casa2R$ 8.858/m²R$ 643 mil
Nº 296Casa1R$ 7.331/m²R$ 968 mil
Nº 298Casa2R$ 6.994/m²R$ 923 mil
Nº 304Casa1R$ 3.344/m²R$ 899 mil
Nº 421Casa2R$ 4.523/m²R$ 884 mil

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