Rua Pde Carvalho, 261 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.224/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 116 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.224/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.714/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.597/m² – R$ 20.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 11.638/m²
Financiadas—
- 20/12/2024CasaResidência · construído em 1970116 m²R$ 1.350.000R$ 11.638/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.278/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 11.429/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.293/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.857/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.452/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.937/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 10.838/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 23.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.320/m² · 2 |
| 2024 | R$ 11.638/m² · 1 | R$ 12.141/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 14.439/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 15.714/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.257.143R$ 15.714/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 14.672/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 209 | Apartamento | 6 | R$ 9.893/m² | R$ 894 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 4 | R$ 7.022/m² | R$ 534 mil |
| Nº 249 | Loja | 1 | R$ 14.795/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 15.626/m² | R$ 2 mi |
| Nº 257 | Casa | 2 | R$ 12.151/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 30.226/m² | R$ 3 mi |
| Nº 275 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.294/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 290 | Vaga de garagem | 23 | R$ 5.187/m² | R$ 148 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 44 | R$ 10.004/m² | R$ 2,2 mi |