Rua Pde Carvalho, 209 (Pinheiros)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 9.893/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 894 mil
84 m² típicos
Última venda
jul/2023
R$ 380 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.893/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 894 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.501/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.863/m² – R$ 9.518/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2021 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 4.890/m²
Financiadas—
  1. 01/03/2021APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 980.000R$ 14.000/m²
  2. 30/06/2020APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 380.000R$ 4.176/m²
  3. 27/11/2019APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 975.000R$ 8.705/m²
  4. 30/04/2013APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 141 mil (42%)77 m²R$ 335.000R$ 4.351/m²
  5. 21/03/2013APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 304 mil (80%)70 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
  6. 19/10/2011APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 450.000R$ 4.018/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
550 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,5 mi
~14 unidades de 84 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 506 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.018/m² · 1R$ 3.438/m² · 26
2012—R$ 3.720/m² · 16
2013R$ 4.890/m² · 2R$ 4.406/m² · 30
2014—R$ 4.622/m² · 15
2015—R$ 4.632/m² · 12
2016—R$ 5.298/m² · 9
2017—R$ 5.232/m² · 12
2018—R$ 5.896/m² · 31
2019R$ 8.705/m² · 1R$ 6.357/m² · 11
2020R$ 4.176/m² · 1R$ 6.174/m² · 14
2021R$ 14.000/m² · 1R$ 7.497/m² · 20
2022—R$ 6.959/m² · 13
2023—R$ 8.286/m² · 15
2024—R$ 6.623/m² · 19
2025—R$ 8.725/m² · 13
2026—R$ 6.892/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2013201920202021
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.018/m²
20132 vendas · R$ 4.890/m²
20191 vendas · R$ 8.705/m²
20201 vendas · R$ 4.176/m²
20211 vendas · R$ 14.000/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda660%
  • Execuções, leilões e retomadas110%
  • Operações societárias220%
  • Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda660%R$ 3,5 mi
Execuções, leilões e retomadas110%R$ 291 mil
Operações societárias220%R$ 760 mil
Dação, permuta e outros onerosos110%R$ 415

Calculadora

R$ 1.402.651R$ 8.501/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde Carvalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 175Loja1R$ 16.652/m²R$ 2,2 mi
Nº 184Casa1R$ 6.550/m²R$ 1,3 mi
Nº 185Casa1R$ 13.317/m²R$ 1,9 mi
Nº 188Casa1R$ 11.764/m²R$ 1,7 mi
Nº 189Galpão, indústria e serviços1R$ 14.816/m²R$ 3,6 mi
Nº 196Casa2R$ 17.683/m²R$ 2,6 mi
Nº 199Galpão, indústria e serviços1R$ 12.951/m²R$ 2,9 mi
Nº 204Casa1R$ 14.672/m²R$ 2,4 mi
Nº 213Apartamento4R$ 7.022/m²R$ 534 mil
Nº 249Loja1R$ 14.795/m²R$ 1,5 mi

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