Rua Pde Carvalho, 257 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.151/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 116 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.151/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.714/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.597/m² – R$ 20.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 8.750/m²
Financiadas—
- 12/06/2023CasaResidência · construído em 1970116 m²R$ 1.300.000R$ 11.207/m²
- 03/01/2017CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 280 mil (38%)116 m²R$ 730.000R$ 6.293/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.278/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 11.429/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2017 | R$ 6.293/m² · 1 | R$ 6.293/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.857/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.452/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.937/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 10.838/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 23.750/m² · 1 |
| 2023 | R$ 11.207/m² · 1 | R$ 8.320/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 12.141/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 14.439/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 15.714/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.293/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.207/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.257.143R$ 15.714/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 14.672/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 209 | Apartamento | 6 | R$ 9.893/m² | R$ 894 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 4 | R$ 7.022/m² | R$ 534 mil |
| Nº 249 | Loja | 1 | R$ 14.795/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 15.626/m² | R$ 2 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 13.224/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 30.226/m² | R$ 3 mi |
| Nº 275 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.294/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 290 | Vaga de garagem | 23 | R$ 5.187/m² | R$ 148 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 44 | R$ 10.004/m² | R$ 2,2 mi |