Rua Pde Carvalho, 213 (Pinheiros)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 7.022/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 534 mil
74 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 510 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.022/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 534 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.501/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.863/m² – R$ 9.518/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 5.722/m²
Financiadas—
  1. 16/01/2026APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197074 m²R$ 510.000R$ 6.892/m²
  2. 02/09/2024APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197078 m²R$ 489.000R$ 6.269/m²
  3. 05/06/2015APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197074 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
  4. 20/02/2015APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 223 mil (58%)74 m²R$ 383.000R$ 5.176/m²
  5. 16/09/2011APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 197033,33% transferido74 m²R$ 100.000—

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
693 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~11 unidades de 74 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 525 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.438/m² · 26
2012—R$ 3.720/m² · 16
2013—R$ 4.406/m² · 30
2014—R$ 4.622/m² · 15
2015R$ 4.615/m² · 2R$ 4.632/m² · 12
2016—R$ 5.298/m² · 9
2017—R$ 5.232/m² · 12
2018—R$ 5.896/m² · 31
2019—R$ 6.357/m² · 11
2020—R$ 6.174/m² · 14
2021—R$ 7.497/m² · 20
2022—R$ 6.959/m² · 13
2023—R$ 8.286/m² · 15
2024R$ 6.269/m² · 1R$ 6.623/m² · 19
2025—R$ 8.725/m² · 13
2026R$ 6.892/m² · 1R$ 6.892/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201520242026
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20152 vendas · R$ 4.615/m²
20241 vendas · R$ 6.269/m²
20261 vendas · R$ 6.892/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%R$ 383 mil
Sem financiamento informado480%R$ 2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 2,5 mi
Execuções, leilões e retomadas114%R$ 215 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical686%
  • Comercial vertical114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical686%R$ 2 mi
Comercial vertical114%R$ 680 mil

Calculadora

R$ 1.402.651R$ 8.501/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde Carvalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 175Loja1R$ 16.652/m²R$ 2,2 mi
Nº 184Casa1R$ 6.550/m²R$ 1,3 mi
Nº 185Casa1R$ 13.317/m²R$ 1,9 mi
Nº 188Casa1R$ 11.764/m²R$ 1,7 mi
Nº 189Galpão, indústria e serviços1R$ 14.816/m²R$ 3,6 mi
Nº 196Casa2R$ 17.683/m²R$ 2,6 mi
Nº 199Galpão, indústria e serviços1R$ 12.951/m²R$ 2,9 mi
Nº 204Casa1R$ 14.672/m²R$ 2,4 mi
Nº 209Apartamento6R$ 9.893/m²R$ 894 mil
Nº 249Loja1R$ 14.795/m²R$ 1,5 mi

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