Rua Manuel Henrique Lopes, 246 (Pinheiros)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 415 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.115/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 471 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 415 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.115/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 471 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.555/m²Unidade típica
R$ 533 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.115/m² – R$ 7.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 5.552/m²
Financiadas0%
- 02/12/2025AP 13 BLOCO 39Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 415.000R$ 5.390/m²
- 05/04/2024PR 39 AP 6Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 370.000R$ 4.805/m²
- 14/03/2024PREDIO 39 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 440.000R$ 5.714/m²
- 24/10/2023PREDIO 39 AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 500.000R$ 6.494/m²
- 03/11/2021PR 39 AP 9Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 500.000R$ 6.494/m²
- 23/12/2020PR 39 AP 15Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 520.000R$ 6.753/m²
- 19/08/2011PR 39 AP 6Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
- 07/01/2011PR 39 AP 6Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 304.000R$ 3.948/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.247/m² · 2 | R$ 4.351/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.453/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.656/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.574/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.896/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.364/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.703/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.289/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.144/m² · 4 |
| 2020 | R$ 6.753/m² · 1 | R$ 6.641/m² · 5 |
| 2021 | R$ 6.494/m² · 1 | R$ 6.762/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 6.422/m² · 4 |
| 2023 | R$ 6.494/m² · 1 | R$ 6.494/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.260/m² · 2 | R$ 6.762/m² · 10 |
| 2025 | R$ 5.390/m² · 1 | R$ 7.188/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 7.555/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.247/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.753/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.494/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.494/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.260/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.390/m² |
Calculadora
R$ 536.805R$ 7.561/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Henrique Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Apartamento | 6 | R$ 9.841/m² | R$ 630 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 4 | R$ 8.969/m² | R$ 574 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 4 | R$ 9.267/m² | R$ 593 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 2 | R$ 8.307/m² | R$ 532 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 10 | R$ 8.738/m² | R$ 559 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 9 | R$ 8.982/m² | R$ 692 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 4 | R$ 8.706/m² | R$ 557 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 6 | R$ 8.002/m² | R$ 616 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 9 | R$ 7.325/m² | R$ 564 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 2 | R$ 6.817/m² | R$ 525 mil |