Rua Manuel Henrique Lopes, 194 (Pinheiros)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 580 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.007/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 617 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 580 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.007/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 617 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.555/m²Unidade típica
R$ 533 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.115/m² – R$ 7.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 5.753/m²
Financiadas—
- 27/07/2026PR 41 AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 580.000R$ 7.532/m²
- 26/11/2024PR 41 AP 5Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 500.000R$ 6.494/m²
- 02/12/2016PR 41 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 413.000R$ 5.364/m²
- 27/03/2014PR 41 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 436.000R$ 5.662/m²
- 24/01/2014PR 41 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 130.000R$ 1.688/m²
- 18/12/2013PR 41 AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 450.000R$ 5.844/m²
- 27/05/2011PR 41 AP 8Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido77 m²R$ 49.300—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.351/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.453/m² · 3 |
| 2013 | R$ 5.844/m² · 1 | R$ 5.656/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.675/m² · 2 | R$ 2.574/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.896/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.364/m² · 1 | R$ 5.364/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.703/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.289/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.144/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.641/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 6.762/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 6.422/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.494/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.494/m² · 1 | R$ 6.762/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 7.188/m² · 9 |
| 2026 | R$ 7.532/m² · 1 | R$ 7.555/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.844/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.675/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.364/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.494/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.532/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Operações societárias113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 2,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 13% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 536.805R$ 7.561/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Henrique Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Apartamento | 6 | R$ 9.843/m² | R$ 630 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 4 | R$ 8.975/m² | R$ 574 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 4 | R$ 9.272/m² | R$ 593 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 2 | R$ 8.315/m² | R$ 532 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 10 | R$ 8.742/m² | R$ 559 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 9 | R$ 8.984/m² | R$ 692 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 4 | R$ 8.716/m² | R$ 558 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 9 | R$ 7.325/m² | R$ 564 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 2 | R$ 6.817/m² | R$ 525 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 8 | R$ 6.119/m² | R$ 471 mil |