Rua Manuel Henrique Lopes, 200 (Pinheiros)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 564 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.325/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 564 mil
77 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 564 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.325/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 564 mil (77 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.555/m²
Unidade típica
R$ 533 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.115/m² – R$ 7.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 564 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 6.623/m²
Financiadas25%
  1. 17/03/2026AP 16 BL 40Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 564.000R$ 7.325/m²
  2. 28/01/2026PR 40 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 510.000R$ 6.623/m²
  3. 03/10/2025PR 40 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 593.000R$ 7.701/m²
  4. 27/11/2024PR 40 AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 340 mil (71%)77 m²R$ 480.000R$ 6.234/m²
  5. 07/10/2022PR 40 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 462.500R$ 6.006/m²
  6. 23/04/2021PR 40 AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 285 mil (43%)77 m²R$ 670.000R$ 8.701/m²
  7. 17/03/2021PR 40 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 530.000R$ 6.883/m²
  8. 22/02/2018PR 40 AP 8Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 410.000R$ 5.325/m²
  9. 12/07/2011PR 40 AP 10Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 320.000R$ 4.156/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 313 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.156/m² · 1R$ 4.351/m² · 4
2012—R$ 4.453/m² · 3
2013—R$ 5.656/m² · 4
2014—R$ 2.574/m² · 3
2015—R$ 3.896/m² · 1
2016—R$ 5.364/m² · 1
2017—R$ 5.703/m² · 4
2018R$ 5.325/m² · 1R$ 6.289/m² · 4
2019—R$ 6.144/m² · 4
2020—R$ 6.641/m² · 5
2021R$ 7.792/m² · 2R$ 6.762/m² · 8
2022R$ 6.006/m² · 1R$ 6.422/m² · 4
2023—R$ 6.494/m² · 3
2024R$ 6.234/m² · 1R$ 6.762/m² · 10
2025R$ 7.701/m² · 1R$ 7.188/m² · 9
2026R$ 6.974/m² · 2R$ 7.555/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120182 vendas20212022202420252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.156/m²
20181 vendas · R$ 5.325/m²
20212 vendas · R$ 7.792/m²
20221 vendas · R$ 6.006/m²
20241 vendas · R$ 6.234/m²
20251 vendas · R$ 7.701/m²
20262 vendas · R$ 6.974/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
  • Sem financiamento informado675%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado675%R$ 3,1 mi

Calculadora

R$ 536.805R$ 7.561/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Manuel Henrique Lopes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 54Apartamento6R$ 9.841/m²R$ 630 mil
Nº 55Apartamento4R$ 8.969/m²R$ 574 mil
Nº 79Apartamento4R$ 9.267/m²R$ 593 mil
Nº 105Apartamento2R$ 8.307/m²R$ 532 mil
Nº 142Apartamento10R$ 8.738/m²R$ 559 mil
Nº 168Apartamento9R$ 8.982/m²R$ 692 mil
Nº 181Apartamento4R$ 8.706/m²R$ 557 mil
Nº 194Apartamento6R$ 8.002/m²R$ 616 mil
Nº 220Apartamento2R$ 6.817/m²R$ 525 mil
Nº 246Apartamento8R$ 6.115/m²R$ 471 mil

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