Rua Lisboa, 1142 (Pinheiros)
Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.849/m²
- Vendas registradas
- 35
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 74 mil
- 15 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.849/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 74 mil (15 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.849/m²Unidade típica
R$ 73 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.798/m² – R$ 5.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 76 mil
Maior valorR$ 152 mil
Mediana da listaR$ 3.773/m²
Financiadas0%
- 27/01/2026VG 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199415 m²R$ 76.367R$ 5.091/m²
- 27/01/2026VG 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199415 m²R$ 76.367R$ 5.091/m²
- 13/01/2026VG 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199415 m²R$ 71.964R$ 4.798/m²
- 13/01/2026VG 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199415 m²R$ 71.964R$ 4.798/m²
- 28/11/2025VG 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199431 m²R$ 151.904R$ 4.900/m²
- 28/11/2025VG 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199415 m²R$ 71.964R$ 4.798/m²
- 07/05/2025VG 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199415 m²R$ 85.902R$ 5.727/m²
- 07/05/2025VG 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199415 m²R$ 85.902R$ 5.727/m²
- 13/05/2025VG 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199431 m²R$ 70.000R$ 2.258/m²
- 28/06/2024VAGA 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199415 m²R$ 38.500R$ 2.567/m²
- 28/06/2024VAGA 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199415 m²R$ 38.500R$ 2.567/m²
- 21/06/2023VG 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199431 m²R$ 120.000R$ 3.871/m²
- 31/08/2022VG 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199431 m²R$ 89.000R$ 2.871/m²
- 28/01/2021VG 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199431 m²R$ 90.000R$ 2.903/m²
- 25/05/2016VG 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199431 m²R$ 113.920R$ 3.675/m²
- 23/03/2015VG 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199415 m²R$ 53.300R$ 3.553/m²
- 23/03/2015VG 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199415 m²R$ 53.300R$ 3.553/m²
- 07/02/2014VG 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199431 m²R$ 35.000R$ 1.129/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.241 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74 mil
1 unidade de 15 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.289 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
3 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 740 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 774/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.129/m² · 1 | R$ 1.129/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.553/m² · 2 | R$ 3.553/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.675/m² · 1 | R$ 2.776/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.935/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.387/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.116/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 4.548/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.871/m² · 1 | R$ 2.871/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.871/m² · 1 | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.567/m² · 2 | R$ 2.567/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.900/m² · 5 | R$ 5.313/m² · 6 |
| 2026 | R$ 4.944/m² · 4 | R$ 4.798/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.129/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.553/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.675/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.871/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.871/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.567/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 4.900/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 4.944/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)310%
- Sem financiamento informado2790%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 10% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 27 | 90% | R$ 8,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3695%
- Execuções, leilões e retomadas12,6%
- Dação, permuta e outros onerosos12,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 95% | R$ 13,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,6% | R$ 190 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,6% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 72.733R$ 4.849/m² · curva logradouro