Rua João Moura, 2259 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.093/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 277 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.093/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (277 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.060/m²Unidade típica
R$ 5,2 mi
~273 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.125/m² – R$ 20.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.957/m²
Financiadas—
- 15/06/2018CasaResidência · construído em 1968277 m²R$ 1.650.000R$ 5.957/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
346 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
1 unidade de 277 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.760/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.036/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.616/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.175/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.957/m² · 1 | R$ 5.972/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.866/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 14.369/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 18.939/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 18.688/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 15.430/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.537/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 5.203.382R$ 19.060/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2143 | Casa | 1 | R$ 8.991/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 2221 | Casa | 1 | R$ 21.275/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 2271 | Casa | 1 | R$ 10.186/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2300 | Apartamento | 75 | R$ 10.869/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2311 | Apartamento | 16 | R$ 7.037/m² | R$ 708 mil |
| Nº 2347 | Apartamento | 15 | R$ 6.762/m² | R$ 825 mil |
| Nº 2370 | Apartamento | 21 | R$ 8.424/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2381 | Apartamento | 6 | R$ 5.694/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2423 | Casa | 1 | R$ 16.507/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 2431 | Casa | 1 | R$ 15.104/m² | R$ 2,2 mi |