Rua Girassol, 488 (Pinheiros)

Foram registradas 60 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 1.691/m²
Vendas registradas
60
desde 2011
Valor mediano
R$ 57 mil
34 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 1.691/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 57 mil (34 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.820/m²
Unidade típica
R$ 164 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.415/m² – R$ 6.495/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.912/m²
Financiadas5%
  1. 23/03/2026BX 7 G SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198640 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
  2. 29/10/2025BX 9 P SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1986SFH · R$ 100 mil (67%)34 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
  3. 28/03/2024BX 7 P SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 55.000R$ 1.618/m²
  4. 19/09/2023BX 4 P SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
  5. 02/06/2023BX 15 G SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198640 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
  6. 14/11/2022BX 4 G SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198640 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
  7. 25/03/2022BX 5 P SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 99.141R$ 2.916/m²
  8. 20/01/2022BX 11 P SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 173.420R$ 5.101/m²
  9. 27/01/2022BX 7 P SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 45.000R$ 1.324/m²
  10. 21/09/2021BX 13 G SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198640 m²R$ 32.000R$ 800/m²
  11. 24/02/2021BX 8 P SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 130.000R$ 3.824/m²
  12. 30/12/2020BX 3 P SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 80.000R$ 2.353/m²
  13. 08/01/2020BX 14 G SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198640 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
  14. 12/07/2019BX 8 G SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198640 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
  15. 20/12/2017BX 4 G SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198640 m²R$ 38.514R$ 963/m²
  16. 20/10/2017BX 1 P SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 105.000R$ 3.088/m²
  17. 20/10/2017BX 8 P SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 102.296R$ 3.009/m²
  18. 23/06/2017BX 15 G SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198640 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
  19. 30/04/2015BX 10 G SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198640 m²R$ 107.326R$ 2.683/m²
  20. 22/04/2014BX 9 P SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 43.421R$ 1.277/m²
  21. 30/10/2013BX 12 P SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 65.000R$ 1.912/m²
  22. 07/06/2013BX 8 P SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 180.240R$ 5.301/m²
  23. 19/09/2012BX 1 P SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1986SFH · R$ 38 mil (100%)34 m²R$ 38.000R$ 1.118/m²
  24. 21/12/2011BX 1 P SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198650% transferido34 m²R$ 29.510—
  25. 21/10/2011BX 12 G SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198640 m²R$ 60.000R$ 1.500/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.450 m²
50 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57 mil
1 unidade de 34 m²
Vendas registradas
60
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.362 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
8 de 64 compras
Financiado mediano
R$ 334 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.253/m² · 8R$ 750/m² · 23
2012R$ 1.118/m² · 1R$ 1.176/m² · 9
2013R$ 3.606/m² · 2R$ 1.625/m² · 9
2014R$ 1.277/m² · 1R$ 2.360/m² · 8
2015R$ 2.683/m² · 1R$ 2.600/m² · 6
2016—R$ 1.403/m² · 4
2017R$ 3.048/m² · 4R$ 2.947/m² · 10
2018—R$ 3.269/m² · 1
2019R$ 5.000/m² · 1R$ 3.942/m² · 4
2020R$ 2.801/m² · 2R$ 2.941/m² · 9
2021R$ 2.312/m² · 2R$ 2.692/m² · 14
2022R$ 3.708/m² · 4R$ 2.340/m² · 12
2023R$ 3.971/m² · 2R$ 4.338/m² · 9
2024R$ 1.618/m² · 1R$ 2.559/m² · 15
2025R$ 4.412/m² · 1R$ 3.333/m² · 5
2026R$ 1.250/m² · 1R$ 5.228/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

05108 vendas20112013201520192021202320252026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 1.253/m²
20121 vendas · R$ 1.118/m²
20132 vendas · R$ 3.606/m²
20141 vendas · R$ 1.277/m²
20151 vendas · R$ 2.683/m²
20174 vendas · R$ 3.048/m²
20191 vendas · R$ 5.000/m²
20202 vendas · R$ 2.801/m²
20212 vendas · R$ 2.312/m²
20224 vendas · R$ 3.708/m²
20232 vendas · R$ 3.971/m²
20241 vendas · R$ 1.618/m²
20251 vendas · R$ 4.412/m²
20261 vendas · R$ 1.250/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)821%
  • Sem financiamento informado3079%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)821%R$ 5,7 mi
Sem financiamento informado3079%R$ 11,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6494%
  • Operações societárias45,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6494%R$ 22,6 mi
Operações societárias45,9%R$ 754 mil

Calculadora

R$ 163.883R$ 4.820/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Girassol

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 355Loja2R$ 8.291/m²R$ 7,9 mi
Nº 461Casa1R$ 12.756/m²R$ 2,1 mi
Nº 464Apartamento25R$ 9.972/m²R$ 1,5 mi
Nº 475Loja2R$ 10.015/m²R$ 2,9 mi
Nº 520Apartamento20R$ 6.464/m²R$ 924 mil
Nº 554Apartamento25R$ 6.972/m²R$ 908 mil
Nº 571Apartamento3R$ 6.713/m²R$ 2,5 mi
Nº 584Apartamento8R$ 6.858/m²R$ 960 mil
Nº 594Apartamento5R$ 5.598/m²R$ 778 mil
Nº 607Loja1R$ 11.171/m²R$ 5,3 mi

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