Rua Fradique Coutinho, 830 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 775 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.172/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 828 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 775 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.172/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 828 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 32.785/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.978/m² – R$ 32.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 775 mil
Maior valorR$ 775 mil
Mediana da listaR$ 4.844/m²
Financiadas—
- 24/10/2025CasaResidência · construído em 1970160 m²R$ 775.000R$ 4.844/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.031/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.056/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 7.538/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.463/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.533/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 17.040/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.029/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.809/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.844/m² · 1 | R$ 29.597/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.983.409R$ 32.785/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fradique Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 752 | Loja | 1 | R$ 9.570/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 771 | Apartamento | 48 | R$ 11.382/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 781 | Apartamento | 30 | R$ 7.467/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 785 | Apartamento | 29 | R$ 6.884/m² | R$ 475 mil |
| Nº 794 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.939/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 798 | Loja | 1 | R$ 9.616/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 810 | Loja | 1 | R$ 11.459/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 816 | Apartamento | 2 | R$ 8.210/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 8.823/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 922 | Casa | 1 | R$ 6.388/m² | R$ 511 mil |