Rua Fradique Coutinho, 752 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2014 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.570/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 138 m² típicos
- Última venda
- mar/2014
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.570/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.924/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.096/m² – R$ 14.230/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.348/m²
Financiadas—
- 28/03/2014PREDIOLoja · construído em 1975138 m²R$ 600.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 805 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.245/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.830/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.549/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.223/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.951/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.200/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 10.100/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.634/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.783/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 22.174/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.929/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.759/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.470.653R$ 9.922/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fradique Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 666 | Apartamento | 1 | R$ 6.723/m² | R$ 578 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 4.795/m² | R$ 993 mil |
| Nº 771 | Apartamento | 48 | R$ 11.382/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 781 | Apartamento | 30 | R$ 7.467/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 785 | Apartamento | 29 | R$ 6.884/m² | R$ 475 mil |
| Nº 794 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.939/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 798 | Loja | 1 | R$ 9.616/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 810 | Loja | 1 | R$ 11.459/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 816 | Apartamento | 2 | R$ 8.210/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 830 | Casa | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 828 mil |