Rua Fidalga, 953 (Pinheiros)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.207/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 229 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.207/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,8 mi (229 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.891/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~285 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.217/m² – R$ 12.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 6.944/m²
Financiadas33%
- 14/11/2024CS.6Residência · construído em 2001SFH · R$ 1 mi (67%)216 m²R$ 1.500.000R$ 6.944/m²
- 24/04/2024CS 9Residência · construído em 2001285 m²R$ 1.139.000R$ 3.996/m²
- 09/03/2023CS 1Residência · construído em 2001229 m²R$ 2.300.000R$ 10.044/m²
- 03/08/2022CS 10Residência · construído em 2001283 m²R$ 2.300.000R$ 8.127/m²
- 28/07/2022CS 2Residência · construído em 2001229 m²R$ 2.200.000R$ 9.607/m²
- 14/09/2017CS 4Residência · construído em 2001SFH · R$ 1 mi (70%)236 m²R$ 1.460.000R$ 6.186/m²
- 15/08/2012CS 10Residência · construído em 2001283 m²R$ 1.160.000R$ 4.099/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 229 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 566 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.328/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.099/m² · 1 | R$ 4.099/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.437/m² · 3 |
| 2017 | R$ 6.186/m² · 1 | R$ 6.186/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.403/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 11.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.393/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.077/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.867/m² · 2 | R$ 8.867/m² · 2 |
| 2023 | R$ 10.044/m² · 1 | R$ 10.044/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.470/m² · 2 | R$ 5.470/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.701/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.099/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.186/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.867/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.044/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.470/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 7,9 mi |
Calculadora
R$ 2.248.932R$ 7.891/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fidalga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 642 | Loja | 1 | R$ 12.305/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 17.763/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 727 | Apartamento | 19 | R$ 9.502/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 761 | Vaga de garagem | 16 | R$ 5.928/m² | R$ 153 mil |
| Nº 772 | Apartamento | 17 | R$ 10.595/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 787 | Apartamento | 11 | R$ 10.469/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 800 | Apartamento | 12 | R$ 11.212/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 897 | Apartamento | 7 | R$ 9.000/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 985 | Casa | 1 | R$ 13.063/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1055 | Casa | 5 | R$ 9.159/m² | R$ 4,2 mi |