Rua Eugenio de Medeiros, 346 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (terreno, R$ 648 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 7.291/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 707 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 648 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 7.291/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 707 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.645/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~315 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.410/m² – R$ 8.992/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 648 mil
Maior valorR$ 648 mil
Mediana da listaR$ 6.682/m²
Financiadas—
- 05/04/2024TerrenoTerreno97 m²R$ 648.167R$ 6.682/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 6.682/m² · 1 | R$ 6.695/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 648 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 73 mil |
Calculadora
R$ 2.723.292R$ 8.645/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Eugenio de Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 288 | Apartamento | 176 | R$ 8.463/m² | R$ 750 mil |
| Nº 292 | Apartamento | 24 | R$ 6.621/m² | R$ 960 mil |
| Nº 303 | Sala | 6 | R$ 9.372/m² | R$ 13,8 mi |
| Nº 315 | Loja | 1 | R$ 5.375/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 321 | Apartamento | 3 | R$ 9.549/m² | R$ 401 mil |
| Nº 340 | Terreno | 1 | R$ 7.318/m² | R$ 929 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 9.560/m² | R$ 927 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 13.949/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 7.827/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 4.017/m² | R$ 550 mil |