Rua Eugenio de Medeiros, 427 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.827/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 145 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.827/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.227/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.052/m² – R$ 19.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.586/m²
Financiadas—
- 30/04/2026CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 600 mil (55%)145 m²R$ 1.100.000R$ 7.586/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.058/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.293/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.947/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.167/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.241/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.733/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.693/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 15.758/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.581/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.586/m² · 1 | R$ 13.227/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.587.266R$ 13.227/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eugenio de Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 315 | Loja | 1 | R$ 5.375/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 321 | Apartamento | 3 | R$ 9.549/m² | R$ 401 mil |
| Nº 340 | Terreno | 1 | R$ 7.318/m² | R$ 929 mil |
| Nº 346 | Terreno | 1 | R$ 7.291/m² | R$ 707 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 9.560/m² | R$ 927 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 13.949/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 4.017/m² | R$ 550 mil |
| Nº 466 | Casa | 2 | R$ 12.589/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 521 | Loja | 1 | R$ 21.658/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 549 | Loja | 1 | R$ 20.456/m² | R$ 2 mi |