Rua Doutor Mário Ferraz, 77 (Pinheiros)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.906/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 216 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.906/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 3,4 mi (216 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.972/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.192/m² – R$ 18.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 9.722/m²
Financiadas0%
- 01/04/2026APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1967216 m²R$ 2.923.227R$ 13.533/m²
- 04/06/2024APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1967216 m²R$ 3.450.000R$ 15.972/m²
- 14/12/2023APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1967216 m²R$ 2.900.000R$ 13.426/m²
- 13/12/2022APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 196716,66% transferido216 m²R$ 646.250—
- 13/12/2022APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 196716,66% transferido216 m²R$ 646.250—
- 04/05/2022APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1967216 m²R$ 3.300.000R$ 15.278/m²
- 03/12/2021APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1967216 m²R$ 2.500.000R$ 11.574/m²
- 03/12/2021APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 196716,66% transferido216 m²R$ 15.000—
- 05/04/2021APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1967216 m²R$ 2.800.000R$ 12.963/m²
- 06/11/2020APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1967216 m²R$ 2.740.000R$ 12.685/m²
- 30/10/2020APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1967216 m²R$ 2.450.000R$ 11.343/m²
- 15/01/2020APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1967216 m²R$ 1.625.000R$ 7.523/m²
- 22/02/2019APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1967216 m²R$ 1.750.000R$ 8.102/m²
- 27/06/2016APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1967216 m²R$ 1.650.000R$ 7.639/m²
- 27/06/2016APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 1967216 m²R$ 1.550.000R$ 7.176/m²
- 06/08/2015APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1967216 m²R$ 1.500.000R$ 6.944/m²
- 20/03/2012APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1967216 m²R$ 930.000R$ 4.306/m²
- 17/11/2011APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1967216 m²R$ 900.000R$ 4.167/m²
- 10/05/2011APTO 131 VApartamento em condomínio · construído em 1967216 m²R$ 1.050.000R$ 4.861/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 96,2 mi
~28 unidades de 216 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 500 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 19 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.514/m² · 2 | R$ 4.248/m² · 8 |
| 2012 | R$ 4.306/m² · 1 | R$ 4.306/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 6.190/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.990/m² · 3 |
| 2015 | R$ 6.944/m² · 1 | R$ 7.089/m² · 2 |
| 2016 | R$ 7.407/m² · 2 | R$ 7.176/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.807/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 8.197/m² · 4 |
| 2019 | R$ 8.102/m² · 1 | R$ 8.872/m² · 6 |
| 2020 | R$ 11.343/m² · 3 | R$ 9.805/m² · 12 |
| 2021 | R$ 12.269/m² · 2 | R$ 9.949/m² · 7 |
| 2022 | R$ 15.278/m² · 1 | R$ 11.880/m² · 6 |
| 2023 | R$ 13.426/m² · 1 | R$ 14.931/m² · 9 |
| 2024 | R$ 15.972/m² · 1 | R$ 15.972/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 18.442/m² · 4 |
| 2026 | R$ 13.533/m² · 1 | R$ 16.751/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.514/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.306/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.944/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 7.407/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.102/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 11.343/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 12.269/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 15.278/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.426/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 15.972/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.533/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1990%
- Execuções, leilões e retomadas14,8%
- Dação, permuta e outros onerosos14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 90% | R$ 35,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,8% | R$ 188 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,8% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 2.300.000R$ 15.972/m² · curva logradouro