Rua Doutor Mário Ferraz, 220 (Pinheiros)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.830/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 356 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.830/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 4,2 mi (356 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.972/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.192/m² – R$ 18.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 8.989/m²
Financiadas0%
- 22/04/2024APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970356 m²R$ 3.800.000R$ 10.674/m²
- 26/06/2023APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1970355 m²R$ 3.595.803R$ 10.129/m²
- 28/02/2023APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970355 m²R$ 3.400.000R$ 9.577/m²
- 07/02/2022APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1970356 m²R$ 3.672.210R$ 10.315/m²
- 31/01/2022APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970355 m²R$ 3.100.000R$ 8.732/m²
- 04/11/2021APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1970356 m²R$ 3.200.000R$ 8.989/m²
- 09/09/2020APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970355 m²R$ 2.700.000R$ 7.606/m²
- 28/02/2020APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1970356 m²R$ 2.563.244R$ 7.200/m²
- 29/01/2020APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1970356 m²R$ 2.550.000R$ 7.163/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
508 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,5 mi
~7 unidades de 356 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.248/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 4.306/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 6.190/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.990/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 7.089/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.176/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.807/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 8.197/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 8.872/m² · 6 |
| 2020 | R$ 7.200/m² · 3 | R$ 9.805/m² · 12 |
| 2021 | R$ 8.989/m² · 1 | R$ 9.949/m² · 7 |
| 2022 | R$ 9.524/m² · 2 | R$ 11.880/m² · 6 |
| 2023 | R$ 9.853/m² · 2 | R$ 14.931/m² · 9 |
| 2024 | R$ 10.674/m² · 1 | R$ 15.972/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 18.442/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 16.751/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 3 vendas · R$ 7.200/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.989/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 9.524/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 9.853/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.674/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Dação, permuta e outros onerosos218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 28,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 18% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 2.300.000R$ 15.972/m² · curva logradouro