Rua Doutor Mário Ferraz, 60 (Pinheiros)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 4,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.008/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 235 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 4,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.008/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,6 mi (235 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.972/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.192/m² – R$ 18.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 7.234/m²
Financiadas0%
- 17/06/2024APTO 5 BOX 4Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga235 m²R$ 4.434.000R$ 18.868/m²
- 08/08/2023APTO 5 BOX 4Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferidoc/ vaga235 m²R$ 1.500.000—
- 18/11/2020APTO 1 BOX 1Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga235 m²R$ 1.850.000R$ 7.872/m²
- 29/06/2018APTO 8 BOX 9Apartamento em condomínio · construído em 197075,25% transferidoc/ vaga268 m²R$ 1.768.217—
- 29/06/2018APTO 8 BOX 9Apartamento em condomínio · construído em 197012,38% transferidoc/ vaga268 m²R$ 290.891—
- 29/06/2018APTO 8 BOX 9Apartamento em condomínio · construído em 197012,38% transferidoc/ vaga268 m²R$ 290.891—
- 24/04/2018APTO 1 BOX 1Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga235 m²R$ 444.800R$ 1.893/m²
- 04/10/2017APTO 3 BOX 1Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga268 m²R$ 1.400.000R$ 5.224/m²
- 29/05/2015APTO 5 BOX 4Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga235 m²R$ 1.700.000R$ 7.234/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,5 mi
~11 unidades de 235 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.248/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 4.306/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 6.190/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.990/m² · 3 |
| 2015 | R$ 7.234/m² · 1 | R$ 7.089/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.176/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.224/m² · 1 | R$ 6.807/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.893/m² · 1 | R$ 8.197/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 8.872/m² · 6 |
| 2020 | R$ 7.872/m² · 1 | R$ 9.805/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 9.949/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 11.880/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 14.931/m² · 9 |
| 2024 | R$ 18.868/m² · 1 | R$ 15.972/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 18.442/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 16.751/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.234/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.224/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.893/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.872/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 18.868/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 13,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 2.300.000R$ 15.972/m² · curva logradouro