Rua dos Pinheiros, 423 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (terreno, R$ 24,6 mi).
- Terreno (mediana)
- R$ 16.079/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,8 mi
- 1248 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 24,6 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 16.079/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 8,8 mi (1.248 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.645/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~315 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.410/m² – R$ 8.992/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 37,3 mi
Maior valorR$ 37,3 mi
Mediana da listaR$ 9.234/m²
Financiadas—
- 13/07/2017TerrenoTerreno1.248 m²R$ 37.300.000R$ 29.888/m²
- 17/03/2017TerrenoTerreno489 m²R$ 4.515.600R$ 9.234/m²
- 09/12/2011TerrenoTerreno1.248 m²R$ 3.244.000R$ 2.599/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
489 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
1 unidade de 1.248 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.599/m² · 1 | R$ 2.599/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.832/m² · 1 |
| 2017 | R$ 19.561/m² · 2 | R$ 19.561/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 16.401/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.599/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 19.561/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 45,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 24,6 mi |
Calculadora
R$ 2.723.292R$ 8.645/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Pinheiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 365 | Loja | 1 | R$ 19.323/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 371 | Loja | 1 | R$ 19.003/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 11.027/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 383 | Apartamento | 27 | R$ 8.455/m² | R$ 559 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 6 | R$ 10.631/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 404 | Loja | 1 | R$ 22.468/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 439 | Apartamento | 9 | R$ 10.509/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 456 | Loja | 1 | R$ 28.801/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 464 | Loja | 1 | R$ 28.801/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 481 | Apartamento | 9 | R$ 18.196/m² | R$ 2,2 mi |