Rua Con Eugenio Leite, 808 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (loja, R$ 13,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 13.302/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,8 mi
- 886 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 13,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 13.302/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 11,8 mi (886 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.409/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.038/m² – R$ 17.748/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 13,3 mi
Maior valorR$ 13,3 mi
Mediana da listaR$ 8.375/m²
Financiadas—
- 23/02/2023E 814Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1976886 m²R$ 13.300.000R$ 15.011/m²
- 08/07/2014E 814Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 197619,4% transferido886 m²R$ 60.000—
- 30/11/2011E 814Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1976886 m²R$ 1.540.000R$ 1.738/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
895 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,8 mi
1 unidade de 886 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 791 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.738/m² · 1 | R$ 2.369/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.677/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 988/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.286/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.758/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 12.618/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 17.016/m² · 5 |
| 2023 | R$ 15.011/m² · 1 | R$ 15.011/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.510/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 21.379/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.738/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 15.011/m² |
Calculadora
R$ 2.270.885R$ 12.409/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Con Eugenio Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 764 | Loja | 1 | R$ 5.063/m² | R$ 699 mil |
| Nº 780 | Loja | 1 | R$ 40.209/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 786 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.432/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 792 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.251/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 10.286/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 852 | Apartamento | 8 | R$ 7.741/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 866 | Apartamento | 43 | R$ 9.408/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 873 | Apartamento | 22 | R$ 9.634/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 875 | Loja | 1 | R$ 6.890/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 884 | Apartamento | 9 | R$ 5.497/m² | R$ 434 mil |