Rua Con Eugenio Leite, 780 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 40.209/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,5 mi
- 186 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 40.209/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,5 mi (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.409/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.038/m² – R$ 17.748/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 32.258/m²
Financiadas—
- 25/07/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1965186 m²R$ 6.000.000R$ 32.258/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
266 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.369/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.677/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 988/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.286/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.758/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 12.618/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 17.016/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 15.011/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.510/m² · 4 |
| 2025 | R$ 32.258/m² · 1 | R$ 21.379/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.270.885R$ 12.409/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Con Eugenio Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 696 | Loja | 1 | R$ 1.575/m² | R$ 945 mil |
| Nº 711 | Apartamento | 6 | R$ 7.565/m² | R$ 847 mil |
| Nº 721 | Loja | 1 | R$ 12.045/m² | R$ 2 mi |
| Nº 727 | Loja | 1 | R$ 9.391/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 764 | Loja | 1 | R$ 5.063/m² | R$ 699 mil |
| Nº 786 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.432/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 792 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.251/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 10.286/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 808 | Loja | 2 | R$ 13.302/m² | R$ 11,8 mi |
| Nº 852 | Apartamento | 8 | R$ 7.741/m² | R$ 1,5 mi |