Rua Con Eugenio Leite, 711 (Pinheiros)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 790 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.565/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 847 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 790 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.565/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 847 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.243/m²Unidade típica
R$ 880 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.385/m² – R$ 6.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 3.493/m²
Financiadas—
- 26/05/2023APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1973123 m²R$ 790.000R$ 6.423/m²
- 30/06/2022APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido107 m²R$ 350.000—
- 02/03/2018APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1973107 m²R$ 510.000R$ 4.766/m²
- 21/08/2013APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1973107 m²R$ 200.000R$ 1.869/m²
- 06/12/2012APTO 41 E VApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga123 m²R$ 420.000R$ 3.415/m²
- 17/04/2012AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1973105 m²R$ 375.000R$ 3.571/m²
- 17/01/2011APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1973104 m²R$ 350.000R$ 3.365/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
368 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,2 mi
~12 unidades de 107 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 311 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.365/m² · 1 | R$ 2.780/m² · 48 |
| 2012 | R$ 3.493/m² · 2 | R$ 3.231/m² · 31 |
| 2013 | R$ 1.869/m² · 1 | R$ 3.784/m² · 42 |
| 2014 | — | R$ 4.811/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 4.511/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 5.118/m² · 19 |
| 2018 | R$ 4.766/m² · 1 | R$ 5.778/m² · 28 |
| 2019 | — | R$ 5.882/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 6.329/m² · 33 |
| 2021 | — | R$ 6.535/m² · 35 |
| 2022 | — | R$ 6.062/m² · 35 |
| 2023 | R$ 6.423/m² · 1 | R$ 6.507/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 7.050/m² · 39 |
| 2025 | — | R$ 7.500/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 6.334/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.365/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.493/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.869/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.766/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.423/m² |
Calculadora
R$ 880.276R$ 6.243/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Con Eugenio Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 652 | Apartamento | 16 | R$ 6.053/m² | R$ 690 mil |
| Nº 655 | Apartamento | 8 | R$ 6.021/m² | R$ 693 mil |
| Nº 665 | Apartamento | 6 | R$ 7.995/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 668 | Loja | 1 | R$ 2.672/m² | R$ 6 mi |
| Nº 682 | Apartamento | 11 | R$ 6.122/m² | R$ 796 mil |
| Nº 693 | Apartamento | 14 | R$ 7.457/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 696 | Loja | 1 | R$ 1.575/m² | R$ 945 mil |
| Nº 721 | Loja | 1 | R$ 12.045/m² | R$ 2 mi |
| Nº 727 | Loja | 1 | R$ 9.391/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 764 | Loja | 1 | R$ 5.063/m² | R$ 699 mil |