Rua Capote Valente, 1473 (Pinheiros)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.054/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.054/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 380 mil (98 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.111/m²Unidade típica
R$ 868 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.883/m² – R$ 8.338/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.469/m²
Financiadas0%
- 04/08/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197263 m²R$ 380.000R$ 6.032/m²
- 29/12/2025AP 41 E GRApartamento em condomínio · construído em 198698 m²R$ 340.000R$ 3.469/m²
- 28/05/2024AP 32 E GRApartamento em condomínio · construído em 1986105 m²R$ 375.000R$ 3.571/m²
- 11/07/2022AP 51 E GRApartamento em condomínio · construído em 198698 m²R$ 410.000R$ 4.184/m²
- 18/02/2022AP 32 E GRApartamento em condomínio · construído em 1986105 m²R$ 325.000R$ 3.095/m²
- 18/12/2013AP 51 E GRApartamento em condomínio · construído em 198698 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
- 24/06/2011AP 42 E GRApartamento em condomínio · construído em 1986105 m²R$ 145.000R$ 1.381/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
510 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,2 mi
~32 unidades de 98 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 484 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.381/m² · 1 | R$ 2.674/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.149/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 3.615/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.544/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.692/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.048/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.042/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.750/m² · 50 |
| 2020 | — | R$ 5.612/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 6.289/m² · 28 |
| 2022 | R$ 3.639/m² · 2 | R$ 6.000/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 7.228/m² · 23 |
| 2024 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 5.862/m² · 21 |
| 2025 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 7.167/m² · 16 |
| 2026 | R$ 6.032/m² · 1 | R$ 6.032/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.381/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.639/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.032/m² |
Calculadora
R$ 867.556R$ 7.111/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capote Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1335 | Apartamento | 15 | R$ 7.310/m² | R$ 614 mil |
| Nº 1349 | Casa | 1 | R$ 11.300/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1382 | Prédio inteiro | 1 | R$ 30.068/m² | R$ 8 mi |
| Nº 1393 | Casa | 4 | R$ 12.607/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1414 | Casa | 1 | R$ 17.781/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1430 | Casa | 1 | R$ 28.380/m² | R$ 738 mil |
| Nº 1436 | Casa | 1 | R$ 15.800/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1443 | Loja | 1 | R$ 1.682/m² | R$ 355 mil |
| Nº 1457 | Apartamento | 6 | R$ 6.306/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1475 | Apartamento | 12 | R$ 7.818/m² | R$ 762 mil |